Manutenção do ar condicionado: quando fazer e o que inclui

15 de setembro de 2026 · Ar condicionado · DM Clima

Manutenção de unidade exterior de ar condicionado Mitsubishi com recarga de gás refrigerante, Vilamoura

Um ar condicionado que trabalha todos os dias acumula pó nos filtros e sujidade no interior. Com o tempo, arrefece e aquece pior, pode deitar mau cheiro e gasta mais eletricidade para fazer o mesmo trabalho.

Sinais de que o ar condicionado precisa de atenção

  • Arrefece ou aquece menos do que antes.
  • Deita mau cheiro quando liga.
  • Faz ruído fora do normal.
  • Pinga água da unidade interior.
  • A unidade exterior liga e desliga muitas vezes.

O que se verifica numa manutenção

Na manutenção limpa-se o equipamento e confirma-se que está a funcionar como deve. Os pontos habituais são:

  • Limpeza dos filtros e da unidade interior.
  • Verificação da unidade exterior.
  • Verificação do escoamento da água de condensação.
  • Teste do funcionamento em frio e em calor.

Quando falta gás refrigerante

Se o equipamento perdeu capacidade, pode faltar gás refrigerante — normalmente por causa de uma fuga. A deteção de fugas e a recarga de gás só podem ser feitas por técnico certificado em gases fluorados. Explicamos porquê no artigo sobre técnico certificado em gases fluorados.

Veja um exemplo na manutenção com recarga de gás numa moradia em Vilamoura.

Alojamento local

Num alojamento local, o ar condicionado tem de estar a funcionar quando o hóspede chega. A manutenção pode ser planeada para os dias entre reservas. Saiba mais sobre o ar condicionado para alojamento local.